TIN VIP

Tiêu Đề   Nơi Đăng
Quang cao giua trang

- Nhà phố thương mại - Cơn sốt vẫn chưa hề giảm nhiệt

Thứ tư - 08/11/2017 02:41 - Nơi đăng tin:

 

 

Ở những nước phát triển, với những khu phố mua sắm sầm uất, mô hình nhà phố thương mại đã không còn lạ lẫm nữa. Tuy nhiên, ở nước ta, mô hình này mới được để ý, đầu tư và phát triển ở rộng.

Vậy nhà phố thương mại tiếng anh là gì ? Nhà phố thương mại là gì ? là thắc mắc và băn khoăn của nhiều người muốn tìm hiểu đến xu hướng đầu tư mới này.

Nhà phố thương mại shophouse là mô hình nhà ở mặt tiền kết hợp với cửa hàng thương mại. Ngày nay, mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh này vẫn đang được ưa chuộng với mức giá thuê và giá bán nhà phố thương mại ngày càng đắt đỏ.

Thường có vị trí đắc địa nằm ngay trên những tuyến phố thương mại nhộn nhịp, khu nhà phố thương mại có kết cấu gồm 1 tầng trệt hoặc nhiều tầng phía trên. Tầng trệt có mặt tiền sử dụng để kinh doanh còn tầng trên được sử dụng làm không gian riêng của gia đình, để ở, sinh hoạt được thiết kế riêng biệt thuận lợi cho việc điều hành kinh doanh.

 

Cơ hội sinh lời cực lớn từ nhà phố thương mại

Tại Việt Nam, mô hình nhà phố thương mại đã phát triển và có thời kỳ hưng thịnh như khu phố cổ Hà Nội với 36 phố phường, khu Chợ Lớn ở TP.HCM.

Tuy nhiên thời gian gần đây, mô hình Shophouse kiểu mới này vượt trội hơn hẳn nhờ ưu thế của hạ tầng đồng bộ đi cùng với nguồn khách hàng đa dạng và tập trung của khu đô thị. Mặt khác, mua nhà phố thương mại không chỉ đảm bảo mục tiêu kinh doanh sinh lời mà còn hài hòa với chức năng để ở đem lại cuộc sống chất lượng tốt và hiện đại cho chủ sở hữu.

Nhà phố thương mại sở hữu những vị trí đắc địa, thường nằm ở tầng trệt các khu căn hộ lớn hoặc ở mặt tiền của trục đường chính. Nhờ đó, các khu nhà phố thương mại này có lợi thế lớn về nguồn khách và ít có biến động. Dù vậy, số lượng nhà phố thương mại lại rất ít, chỉ chiếm 2-3% những dự án chung cư có quy mô trung bình, 5% ở khu đô thị lớn. Chính vì thế đây được coi là “hàng hiếm” cộng với vị trí đắc địa nên mô hình này thường không đủ để đáp ứng cho nhu cầu lớn của thị trường.

Với chức năng thương mại vượt trội, các dự án nhà phố thương mại với vị trí mặt tiền thường dễ dàng trong việc mua bán và cho thuê. Hơn nữa, mô hình nhà ở thương mại này còn mang lại dòng tiền cao hơn hiệu suất của căn hộ chung cư và gửi tiết kiệm ngân hàng cho chủ sở hữu.

Đồng thời, khi tỷ lệ khai thác của các căn nhà phố chiếm khoảng 8-12% /năm thì loại sản phẩm này ít rủi ro hơn việc đầu tư vàng hay chứng khoán. Do đó, mua nhà phố thương mại chính là việc đầu tư thông minh cho các nhà đầu tư khi nhà phố thương mại đã trở thành một sản phẩm có tính thanh khoản cao và có giá trị sinh lời vô cùng lớn trong tương lai.

Nguồn : http://premierphuquoc.com.vn/con-sot-nha-pho-thuong-mai/

Normal 0 false false false EN-US X-NONE X-NONE /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin-top:0cm; mso-para-margin-right:0cm; mso-para-margin-bottom:8.0pt; mso-para-margin-left:0cm; line-height:107%; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-theme-font:minor-bidi;}

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

Click để đánh giá bài viết

  Ý kiến bạn đọc

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn

banner top 3
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây